上海城市更新货币安置公积金提取条件及与普通购房提取区别详解！货币安置不可直接提取公积金，购买改造后房屋或租赁过渡住房可申请，提取范围含家人，一文理清申请要求、材料及政策差异，助力上海业主合规提取公积金。

一、货币安置能否提取公积金？

不能直接提取。上海公积金政策明确规定，单纯选择货币安置而不进行后续购房或租赁的，仅凭补偿协议无法提取公积金账户余额。

二、可提取公积金的两种情况

1、购买改造后房屋

可以提取，条件如下：

适用范围：纳入上海市城市更新范围内的旧住房改造项目

提取对象：业主本人及其配偶、父母、子女 (含子女配偶)

提取用途：支付购买改造后具备交易条件房屋的实际购房款 (含增加面积部分)

办理地点：旧住房更新改造项目所在区的建设银行公积金网点或上海市公积金管理中心

2、租赁过渡住房

可以提取，条件如下：

适用范围：城市更新项目建设期内租赁住房过渡安置的业主

提取金额：支付扣除过渡费补贴后个人承担的租金部分

申请方式：与市公积金中心签订约定提取委托，可定期提取

三、与普通购房提取的区别

1.提取前提：普通购房提取为购买新建商品房、二手房等；城市更新货币安置后购房提取必须是纳入上海市城市更新范围的旧改项目。

2.提取范围：普通购房提取仅限购房者本人及配偶；城市更新货币安置后购房提取扩展至业主本人、配偶、父母、子女 (含子女配偶)。

3.提取用途：普通购房提取可用于购房款、首付或还贷；城市更新货币安置后购房提取仅限购买改造后具备交易条件的房屋的实际购房款。

4.特殊规定：普通购房提取有提取时间限制 (通常购房后 1 年内)；城市更新货币安置后购房提取无明确时间限制，项目改造完成即可申请。

5.证明材料：普通购房提取需提供购房合同、发票等；城市更新货币安置后购房提取除购房材料外，还需城市更新项目相关证明。

四、提取所需材料

1.如选择购买改造后房屋，需准备：

身份证明

公积金账户信息

城市更新货币补偿协议

购买改造后房屋的合同和付款凭证

不动产权证 (如已办理)

五、总结

上海城市更新货币安置本身不能直接提取公积金，但在以下两种情况下可提取：1) 购买改造后房屋；2) 租赁过渡住房。与普通购房提取相比，城市更新提取范围更广 (可包括家人)，但仅限于特定项目且用途受限。

若您选择了货币安置并计划提取公积金，请务必保留好完整的补偿协议和后续购房 / 租赁凭证，按规定程序申请。

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